Новости Вологодской области

10 августа 2006 г. | 14:01

И в продолжение квартирного вопроса. Именно ипотека стала одной из причин, вызвавших небывалый рост цен на жилье в Череповце, считают специалисты. Сейчас один квадратный метр жилой площади в новостройке стоит примерно 25 тысяч рублей. А это на 30 процентов больше, чем в конце 2005-го года. Вместе с тем, как заявляют риэлтеры, по-прежнему спрос превышает предложение.

Небывалый рост цен на недвижимость в первом полугодие этого года может войти в историю как абсолютный рекорд. Риэлтеры утверждают: никаких предпосылок тому не было. Полтора года цены держались на одном уровне. И никто не прогнозировал, что стоимость квадратного метра жилья возрастет на 20-30 процентов. И все же спрос на рынке превышает предложение, подтверждает президент череповецкой ассоциации риэлтеров Юрий Румянцев: «Жилья в городе недостаточно, и это определяет рост цен на него. Конечно, ипотека тоже играет свою роль, людям предоставляют кредиты, а, соответственно, у них появляется больше возможностей купить жилье».

Прогнозировать ситуацию сложно, считают в риэлтерских конторах. В России все непредсказуемо, в том числе и цены на жилье. По мнению Юрия Румянцева, для того чтобы снизить стоимость недоступных для многих квадратных метров нужно развивать строительство: «По сути дела, чтобы снизить рост цен, необходимо развивать строительство, чтобы строилось больше жилья, тогда и цены удастся снизить».