Новости Вологодской области

27 октября 2006 г. | 12:01

Проблемами на рынке жилья в Вологде заинтересовалась прокуратура.

Цены на квартиры побили сегодня свой собственный рекорд. Планка в 35 тысяч рублей за квадратный метр, которая еще недавно казалась немыслимой — достигнута

Цены действительно на уровне рекордов. За год стоимость квартир выросла в два — два с половиной раза. Правда, как пояснил нам начальник отдела по надзору за федеральным законодательством прокуратуры Анатолий Камаев, в сам процесс ценообразования закон вмешиваться не может. Здесь действует другой закон — рыночной. Тем не менее, областная прокуратура, закончила проверки земельного законодательства и рынка долевого строительства: «Нарушения связаны с договорными обязательствами строительных организаций в отношении граждан — участников долевого строительства. Ситуация на рынке строительства жилья у нас в целом стабильная. Нет каких-то громких процессов, уголовных дел. Другое дело — нарушение в целом земельного градостроительного законодательства. Здесь их очень много!»

Только за год прокуратура подготовила около трёхсот протестов. Как пояснил Анатолий Камаев, речь идет о том, что участки земли не всегда распределяются по аукциону, как велит закон. Кроме того, их владельцы нередко сознательно затягивают начало строительства, чтобы воспользоваться ростом цен на жилье.

Проверки в этой сфере ведет и антимонопольная служба. Ее сотрудники в частности проверяют цены на стройматериалы. В столичных городах антимонопольный комитет проверяет фирмы еще и на ценовой сговор. Но вологодские эксперты относятся к этому скептически. Комментирует начальник управления ФАС по Вологодской области Александр Сазонов: «Мое личное мнение — навряд ли будут доказаны согласованные действия, и мнение это основывается на том, что жилье — это товар, а цена на товар в рыночной экономике формируется из баланса спроса и предложения».

Крутиться волчком — иначе не скажешь — придется еще долго. Пока прогнозы аналитиков оправдываются. Обещали 35 тысяч за квадратный метр осенью — вот и пожалуйста. Дальше по-прежнему тенденция — на повышение.